上質な空間で過ごすひととき

3,380万円/新築戸建て



JR山陽本線「明石」駅 徒歩18分

神戸市西区玉津町新方1-51

神戸市立高津橋小学校区/神戸市立玉津中学校区

 


 


らくらくポイント①



洗面所スペースには
ガス乾燥機『乾太くん』を設置済み!
バルコニーが2階にありますが、階段を上らずに
1階で洗濯~乾燥までをまとめて完了。
雨の日のお洗濯もストレスフリー♪
各居室も1階にあるので、そのままお洋服や
タオルなどのリネン類を収納できるのも
ラクラクポイントのひとつ!

らくらくポイント②

リモートワークをしたりちょっと集中したい時に
大活躍のデスクスペース!
壁がマグネットパネルになっているので
書類を貼ったり、収納を付けたり
簡単にカスタマイズが可能♪
趣味を楽しむパパ用にも
ちょっと休憩のママ用にも!

らくらくポイント③

『干す』バルコニーではなく、
『楽しく遊べる』バルコニーに。
裸足で外へ出られるウッドデッキの
ワイドバルコニー。
お布団を干すだけなんて勿体ない!
バーベキューをしたり
テーブルを出してお茶をしてみたり
楽しみ方イロイロ♪

らくらくポイント④


キッチンスペースは広々!
家事導線もバッチリ♪
食器洗い乾燥機はもちろん付いており、
カップボードには大容量の食器収納や
ゴミ箱を置けるスペースも確保。
家事を楽しみながらラクできる
そんなキッチンになりました。

外観はこちら


シンプルなホワイトの外観です。
車が多い方に嬉しい駐車並列3台!

玄関

シューズボックスはもちろん完備。
姿見があるので、お出かけ前にも便利♪
お客様から一番最初に見える箇所なので
傘付きランプでウェルカム感を。

それぞれのお部屋へ


こちらは1階の洋室10.8帖のお部屋。
それぞれ仕切ることによって
5.4帖の2部屋として利用できます。
お子様が成長したら大きな一部屋として、
こちらを主寝室にしたりなど、
家族構成によって色々な使い方が出来ます。

こちらは1階の洋室6.2帖のお部屋。
ワイドなクローゼット収納付き。
落ち着いた色味で統一しているので
置く家具の色味と合わせやすいです。

水廻り


らくらくポイントでもご紹介した
ガス乾燥機『乾太くん』の付いた洗面スペース。
お掃除しやすいよう、下がフラットになった
洗面化粧台も家事ラクポイントのひとつ。
バスルームは全面アクセントで高級感のある雰囲気に。

階段を上がり、2階へ


階段下にもひっそりと収納があります。
掃除機などをココに。
奥にはトイレスペースがあります。
階段を上がったところにも
2階のトイレスペースが。
水廻りが1階にあるので、
小さな手洗い付きのトイレです。
タンクレスでスッキリとした佇まい。
鏡が付いているのもポイントです♪

タタミスペース


和室の半畳タタミはシックなブラウン。
リビングに隣接していても
違和感のない色味に。
足元の採光がさりげないポイント。
奥行きのある収納スペースもあり、
お子様のおもちゃや、座布団など
たっぷり収納出来ます。

リビング


リビングに入るとまず目に入るのがその開放感。
天井が高く、本来の広さよりも
もっとお部屋が広く感じます。
2階リビングなので陽射しがありますが、
さらにライン照明で明るく、
上質な空間を演出しています。


さらにリビングには
らくらくポイントでご紹介した
デスクスペースや
可動式棚の収納スペースもあります。
キッチンの近くにあるので
パントリーとして使っても良いですね♪

間取り

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間取り:4LDK
土地面積:130.76㎡
建物面積:103.50㎡
住所:神戸市西区玉津町新方
アクセス:JR山陽本線「明石駅」徒歩18分
構造:木造2階建て
建ぺい率:50%
容積率:100%
駐車:3台可
現況/空家
完成/2021年12月
接道:南東公道幅員約4.6m
土地権利:所有権
設備:都市ガス、本下水、電気
浴室乾燥機、ガス乾燥機、モニターホン
都市計画:市街化区域


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