風の通り道

1,880万円/中古マンション

管理費/8,950円  修繕積立金/10,650円


JR山陽本線「魚住」駅 徒歩約10分

明石市魚住町住吉4丁目


 
最上階に位置するこのお部屋は2面バルコニー南東角部屋でとっても明るいお部屋。
窓を開けると風の通り道に。
リビング横には大容量のファミリークローゼットがあり、
家族みんなの衣類をまとめて収納したり、趣味の道具を置く場所にしても♪
角部屋ならではの開放感でリビングも広く感じます。
カウンターダイニングなのでお料理をしながら、
出来立てをすぐに食べてもらえるのも嬉しいポイント◎

まずは外観

平成2年(1990年)3月築のマンション。鉄筋コンクリート造の地上7階建てです。

建物内へ


明姫幹線沿いに面しているのですが、エントランスが奥まっていて
段差があるので気になる目線もカット!季節のお花や植木が素敵なエントランスです。


各階停車のエレベーターもございます。
もちろん所在階の7階にも停止します!

お部屋に入ります


玄関は優しいカラーで統一。
グレーのタイル調アクセントクロスとオークの優しい色味がぴったり◎
玄関ミラーもオークで合わせました。
grass shade lump \9,200 mirror \12,000

水廻りから見てみましょう


浴室は新調済みでピカピカ!疲れをしっかり癒してくれます。
洗面室とトイレはボタニカルカフェな雰囲気で気分も明るくなりますね♪

洋室5帖のお部屋


洋室のお部屋はボーダーのアクセントクロスで統一。
優しい色味のボーダーなので、お子様が成長しても使いやすいお部屋です♪


洋室5.8帖も5帖のお部屋と内装を統一!
使いやすいオープンクローゼットも完備していますよ。

畳のお部屋


畳3.7帖のお部屋です。扉がガラス部分と木目の部分があり
開放感がありつつもしっかりとプライベート感も確保。
客間としても、お子様の遊びスペースとしてもご活用いただけます♪

リビングへ

リビングは約11帖の広さ。2方角部屋で大きな窓が開放的なので
畳数よりも広く感じます♪
アクセントはブルーみがかったグレーで爽やかな空間に。
Dining chair ¥22,000+tax  Dining stool \15,000+tax  sofa ¥130,000+tax

ああ
東側に2面の大きな窓があるので朝は太陽の光でしっかり目が覚めそう♪
まるでお店のようなカウンターダイニングでお料理の準備もささっとできます。
コンパクトな空間ながらもダイニング+ソファコーナーもあり
リラックス空間もしっかり確保!

キッチン

キッチン導線を確保するために、4脚目の椅子はスツールでコンパクトに。
必要のない時は収納して、料理中の腰掛けや踏み台などにも活用できます♪


もちろん食器洗い乾燥機付き!
コンロは使いやすい3口ガスコンロを採用♪

 

間取り図

<リフォーム内容>

全室クロス張り替え、キッチン新調、トイレ新調、洗面台新調、ユニットバス新調
入口建具新設、全室コンセントとスイッチ取り替え、テレビ棚設置、ダウンライト新調
ファミリークローゼット新設、ダイニングカウンター造作、間取り変更
ハウスクリーニング済、家具設置

間取り/3LDK
専有面積/壁芯65.34㎡
バルコニー面積/6.74㎡
ルーフバルコニー面積/4.76㎡

住所/明石市魚住町住吉4丁目
アクセス/JR 山陽本線「魚住」徒歩10分
構造/鉄筋コンクリート造
階層/7階建て7階部分
築年数/平成2年3月
現況/販売中(空家)
管理方式/全部委託(巡回)
土地権利/所有権
設備/都市ガス、関西電力、上下水道
その他費用/ルーフバルコニー使用料:150円(月額)
自治会費:300円(月額)
駐輪場無料
駐車場/空き有(近隣)月額:6000円~8000円

オープンハウス開催中♪
お問合せよりご予約可能です!


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